Projekt wnętrza jaki koszt trzeba uwzględnić przy planowaniu remontu?

Ile kosztuje projekt wnętrza w 2026 roku?

Projekt koncepcyjny kosztuje przeciętnie 130-300 zł za m². Projekt wykonawczy to 200-400 zł za m². Projekt kompleksowy zaczyna się od 300 zł za m² i obejmuje szerszy zakres prac niż same rysunki czy wizualizacje [1].

Dane ogólnopolskie dla kompleksowego projektowania wnętrz mieszczą się w przedziale 255,80-369,80 zł za m² netto, a średnia wynosi 297,97 zł za m² netto [2]. Na rynku funkcjonują też oferty, w których pełny pakiet z doborem materiałów, oświetlenia i szczegółowymi rysunkami bywa wyceniany na 100-200 zł za m², co odzwierciedla różnice w zakresie i standardzie obsługi [6].

W cennikach biur projektowych spotykane są także stawki za projekt całego mieszkania na poziomie 190-270 zł za m², przy czym cena końcowa zależy od pakietu, metrażu i liczby pomieszczeń [3].

Czym różni się projekt koncepcyjny od wykonawczego i kompleksowego?

Projekt koncepcyjny to wstępna wizja układu funkcjonalnego i estetyki wraz z wizualizacjami. Projekt wykonawczy dostarcza szczegółowe wytyczne do realizacji, w tym rysunki techniczne i specyfikacje. Projekt kompleksowy łączy oba etapy i rozszerza je o szerszy zakres konsultacji, koordynację oraz listy materiałów [1].

W ujęciu cenowym: koncepcja 130-300 zł za m², wykonawczy 200-400 zł za m², kompleksowy od 300 zł za m². W ofertach rynkowych pełny pakiet z doborem materiałów i oświetlenia bywa wyceniany na 100-200 zł za m², co wskazuje na silną zmienność cenników w zależności od zakresu i standardu prac [1][6].

Od czego zależy finalny koszt projektu?

Najmocniej wpływają metraż i zakres prac. Im większa powierzchnia i bardziej rozbudowany pakiet, tym wyższa cena łączna oraz zwykle niższa stawka jednostkowa za m² [1][3]. Znaczenie ma liczba pomieszczeń oraz stopień skomplikowania, w tym konieczność dopracowania detali na rysunkach wykonawczych [3].

W ofertach rynkowych wyróżnia się wyceny kwotowe dla mniejszych zadań. Projekt pojedynczego pomieszczenia kosztuje 3 000-4 600 zł netto, a projekt salonu z kuchnią 4 000-5 600 zł netto. Przy projektach całych mieszkań dominuje wycena za m² na poziomie 190-270 zł za m², jednak finalna kwota zależy od pakietu. Przy większych zleceniach częste są proporcjonalnie większe zniżki promocyjne [3].

Na ostateczny budżet wpływa również lokalizacja. Stawki różnią się regionalnie i między dużymi a mniejszymi ośrodkami [2][6].

Ile zapłacisz za projekt mieszkania o różnym metrażu?

Przy mniejszych metrażach koszt całkowity rośnie wraz ze zwiększeniem powierzchni oraz z wybranym zakresem prac. Dla powierzchni 40 m² wydatek na projekt mieści się w granicach 5 600-16 000 zł w zależności od pakietu. Dla 50 m² projekt koncepcyjny zaczyna się od około 8 500 zł, a kompleksowy sięga poziomu 16 000-17 000 zł. Przy 60 m² aranżacja według rynkowych pakietów to 10 800-15 600 zł [1][3].

Gdzie projektowanie wnętrz jest najdroższe i najtańsze?

Ceny są zróżnicowane geograficznie. Najwyższe stawki odnotowano w Sokołowie Podlaskim, a najniższe w Nysie i Przemyślu. Średnia krajowa dla zleceń kompleksowych wynosi 297,97 zł za m² netto, a typowy przedział to 255,80-369,80 zł za m² netto [2].

W dużych miastach stawki są wyższe. W Krakowie i we Wrocławiu ceny sięgają 80-200 zł za m², podczas gdy w mniejszych miejscowościach częściej spotykane są poziomy 40-100 zł za m². Różnice wynikają z lokalnego popytu, kosztów operacyjnych i standardu usługi [6].

Jaki budżet na remont trzeba uwzględnić poza projektem?

Poza kosztem projektu należy przewidzieć budżet na prace rozbiórkowe, instalacyjne oraz wykończeniowe. Dla mieszkania 50 m² w dużym mieście przy średnim standardzie łączny koszt remontu mieści się zwykle w przedziale 200 000-250 000 zł. Dla powierzchni 45 m² w standardzie budżetowym minimalny koszt remontu to co najmniej 67 000 zł. Różnica zależy od standardu, zakresu wymian i terminów realizacji [7][9].

Na końcowy budżet wpływają stawki ekip i specjalistów publikowane w aktualnych zestawieniach cen usług budowlanych i wykończeniowych. W 2026 roku cenniki te sygnalizują wyraźny wpływ kosztów robocizny na całość inwestycji [4]. Znaczącą pozycją budżetową jest także remont i umeblowanie strefy dziennej, co potwierdzają zestawienia kosztów dotyczące salonu w 2026 roku [5].

Wydatki na wykończenie mieszkania są mocno zależne od przyjętego standardu, użytych materiałów i metrażu, o czym informują rynkowe poradniki i kalkulacje kosztów wykończeniowych [8].

Czy da się zoptymalizować koszt projektu bez utraty jakości?

Optymalizacja polega na dopasowaniu zakresu prac do realnych potrzeb oraz świadomym wyborze pakietu. W przypadku mniejszych zakresów lepiej sprawdzają się wyceny kwotowe za pomieszczenie. Przy większych metrażach korzystniejsze bywają stawki za m² i zniżki za większe zamówienia [3].

Dla części inwestorów wystarczający bywa projekt koncepcyjny, który porządkuje układ funkcjonalny i estetykę, a kluczowe detale wykonawcze dopracowywane są etapowo. Jeśli jednak potrzebne są pełne rysunki dla ekip i szczegółowe specyfikacje, opłaca się wybrać projekt wykonawczy albo kompleksowy, akceptując wyższy koszt jednostkowy [1].

Należy porównywać oferty pod kątem zawartości. Niższa stawka 100-200 zł za m² w pakiecie pełnym może oznaczać węższy zakres albo mniejszą liczbę iteracji, podczas gdy średnie rynkowe dla usług kompleksowych oscylują w pobliżu 297,97 zł za m² netto. Różnice wynikają m.in. z zakresu materiałów, standardu dokumentacji i wsparcia po wdrożeniu [2][6].

Jak zaplanować budżet projektu i remontu?

Należy określić docelowy metraż i listę pomieszczeń oraz wybrać zakres prac projektowych, po czym przeliczyć koszty w oparciu o przedziały rynkowe: koncepcja 130-300 zł za m², wykonawczy 200-400 zł za m², kompleksowy od 300 zł za m². Dla projektów całych mieszkań warto zestawić oferty 190-270 zł za m² z rynkową średnią kompleksową na poziomie 297,97 zł za m² netto [1][2][3].

Kolejny krok to dodanie budżetu na prace wykończeniowe i umeblowanie. W 2026 roku wpływ cen usług budowlanych na końcową wartość inwestycji jest istotny, dlatego plan należy urealnić o stawki fachowców oraz koszty kluczowych stref jak salon czy kuchnia. W zestawieniach rynkowych znajdują się aktualne widełki dla remontów mieszkań o metrażu 45-50 m² wraz z zależnością od standardu [4][5][7][8][9].

Na koniec warto zweryfikować, czy wybrany pakiet projektowy obejmuje wszystkie potrzebne elementy jak wizualizacje, rysunki techniczne i specyfikacje, ponieważ brak tych składowych w ofercie może przenieść koszty na etap wykonawstwa [1][6].

Co obejmuje dobry projekt mieszkania?

Kompletny projekt mieszkania zawiera aranżację przestrzeni, układ mebli, dobór kolorów oraz wizualizacje. W rozszerzonych pakietach dochodzi dobór materiałów i oświetlenia oraz szczegółowe rysunki techniczne dla wykonawców [6]. Zakres i jakość tych elementów przekładają się bezpośrednio na koszt i sprawność realizacji [1][6].